Reúne el documento que contiene el acto, acredita las prestaciones relacionadas y formula una propuesta de formalización.
Cuando la ley o el acuerdo exigen escritura pública, las partes pueden conciliar sobre el otorgamiento de ese instrumento si existe un acto válido y una obligación disponible. El acuerdo no reemplaza la intervención notarial, la calificación registral ni las obligaciones tributarias o administrativas aplicables.
La guía explica el problema con lenguaje directo para que una persona o empresa pueda reconocer qué se discute y qué resultado puede proponer.
Cuando la ley o el acuerdo exigen escritura pública, las partes pueden conciliar sobre el otorgamiento de ese instrumento si existe un acto válido y una obligación disponible. El acuerdo no reemplaza la intervención notarial, la calificación registral ni las obligaciones tributarias o administrativas aplicables.
Debe identificarse el contrato o acto, sus partes, el bien o derecho y la obligación de elevarlo a escritura pública. Si existen precio, entrega, tributos o documentos pendientes, deben precisarse para evitar un acuerdo incompleto. El acuerdo puede señalar notaría, plazo, comparecencia y documentos, sin limitar las funciones legales del notario o registrador.
Sirve para convertir la controversia civil en una propuesta concreta de cumplimiento, pago, entrega, restitución u otra solución jurídicamente disponible. La propuesta debe ser compatible con el acto previo y con las formalidades posteriores. Fecha o plazo para acudir a notaría y firmar el instrumento. Entrega de minutas, partes, constancias y otros documentos pertinentes. Pago o entrega pendiente cuando sea legal y esté claramente determinado.
La denominación de la materia no confirma por sí sola su admisión. La pretensión y los documentos deben revisarse en conjunto.
Debe identificarse el contrato o acto, sus partes, el bien o derecho y la obligación de elevarlo a escritura pública.
Si existen precio, entrega, tributos o documentos pendientes, deben precisarse para evitar un acuerdo incompleto.
El acuerdo puede señalar notaría, plazo, comparecencia y documentos, sin limitar las funciones legales del notario o registrador.
La propuesta debe ser compatible con el acto previo y con las formalidades posteriores.
Fecha o plazo para acudir a notaría y firmar el instrumento.
Entrega de minutas, partes, constancias y otros documentos pertinentes.
Pago o entrega pendiente cuando sea legal y esté claramente determinado.
Los artículos 18 y 23 del Reglamento regulan el contenido y los anexos generales. Los documentos específicos se presentan solo cuando se relacionan con la pretensión y los antecedentes del caso.
Identifica a las partes, expone los hechos en orden y formula una pretensión determinada o determinable, con una propuesta concreta.
Adjunta copia simple del DNI, carné de extranjería, pasaporte u otro documento oficial de la persona solicitante y, si interviene, de su representante.
Proporciona nombre completo o razón social y domicilio real de cada persona invitada.
Adjunta el documento completo cuya formalización se solicita.
Presenta partida registral, descripción, ubicación u otra información pertinente, cuando corresponda.
Adjunta comprobantes, constancias o comunicaciones relacionadas con las prestaciones asumidas.
Indica plazo, notaría o mecanismo propuesto y documentos que aportará cada parte.
Adjunta los documentos relacionados con los hechos y la pretensión que estén disponibles. Su pertinencia se revisa según el caso.
Si participa una empresa, representante o apoderado, presenta el documento de representación y las facultades expresas exigidas para conciliar y disponer del derecho.
Presenta la interacción electrónica previa y la declaración jurada sobre disponibilidad de internet y equipo con cámara y micrófono, conforme al Reglamento.
La conciliación es consensual: la persona conciliadora facilita la comunicación y controla la legalidad, pero no resuelve como juez.
Identifica a las partes, relata los hechos en orden y formula una pretensión determinada o determinable.
El centro revisa la solicitud y sus anexos y, si corresponde, cursa las invitaciones conforme al Reglamento.
Las partes participan voluntariamente en la búsqueda de una solución con asistencia de la persona conciliadora.
El resultado se documenta. Solo los acuerdos ciertos, expresos y exigibles tienen mérito ejecutivo.
La conciliación puede contener la obligación de otorgar el instrumento, pero no sustituye la escritura ni asegura su inscripción.
Estas respuestas son orientación general y no sustituyen la revisión jurídica de los antecedentes.
No debe asumirse ese efecto. La transferencia y su oponibilidad dependen del acto, la ley y las formalidades aplicables.
El cumplimiento de las prestaciones recíprocas debe revisarse en el caso concreto; la guía no presume que la obligación sea exigible.
La notaría no es sustituida por el centro y debe cumplir su propia calificación legal.
El contenido fue redactado a partir de fuentes oficiales peruanas y no copia textos de otros centros. La calificación final depende de la pretensión y los documentos del caso.
Regulan la exigencia de formalidad y la obligación del vendedor de perfeccionar la transferencia de propiedad.
Conciliación extrajudicialLey N.° 26872 y Reglamento — textos actualizadosLos artículos 7 y 7-A delimitan las materias conciliables y no conciliables; el Reglamento desarrolla la solicitud, anexos, representación y audiencia.
Fuente institucionalOrientación oficial del MINJUSDHIdentifica materias civiles frecuentes que pueden evaluarse en conciliación extrajudicial.
Revisión jurídica: 10 de noviembre de 2026. Verifica siempre la vigencia normativa y los antecedentes antes de presentar documentos.
Describe el contrato, deuda, inmueble, prestación o daño y los antecedentes disponibles. La orientación inicial no confirma la admisión del caso.
