El acuerdo puede ordenar voluntades, pero no modifica por sí solo el registro
Las diferencias entre la realidad física, los títulos y la partida registral pueden requerir una vía notarial o judicial y documentación técnica. La conciliación puede servir para recoger compromisos disponibles entre quienes deben intervenir, pero no reemplaza la competencia del notario, del juez, de la municipalidad ni de SUNARP.
Las diferencias entre la realidad física, los títulos y la partida registral pueden requerir una vía notarial o judicial y documentación técnica. La conciliación puede servir para recoger compromisos disponibles entre quienes deben intervenir, pero no reemplaza la competencia del notario, del juez, de la municipalidad ni de SUNARP. Área, lindero y medida perimétrica no son conceptos intercambiables. La propuesta debe indicar qué dato se cuestiona, con qué predio colinda y qué documento técnico lo sustenta.
Compara el título, la partida registral y el plano técnico antes de proponer una solución con propietarios o colindantes.