Identifica cada obra, su fecha, costo, finalidad y relación con la posesión antes de proponer un reembolso.
El Código Civil distingue mejoras necesarias, útiles y de recreo y vincula su reembolso con requisitos y circunstancias concretas. En conciliación, las partes pueden negociar una solución patrimonial disponible, pero el centro no clasifica definitivamente las obras ni declara el derecho al pago.
La guía explica el problema con lenguaje directo para que una persona o empresa pueda reconocer qué se discute y qué resultado puede proponer.
El Código Civil distingue mejoras necesarias, útiles y de recreo y vincula su reembolso con requisitos y circunstancias concretas. En conciliación, las partes pueden negociar una solución patrimonial disponible, pero el centro no clasifica definitivamente las obras ni declara el derecho al pago.
Describe qué se hizo, dónde, cuándo y con qué finalidad, evitando una cifra global sin detalle. Relaciona comprobantes, contratos, fotografías, informes o valorizaciones con cada mejora alegada. Distingue costo histórico, valor pretendido, forma de pago y cualquier obligación de entrega o retiro.
Sirve para convertir la controversia civil en una propuesta concreta de cumplimiento, pago, entrega, restitución u otra solución jurídicamente disponible. El acuerdo debe identificar las mejoras y el tratamiento económico aceptado. Obra, ubicación, fecha y finalidad de cada intervención. Importe total o parcial que las partes aceptan, sin presumir la calificación legal. Cronograma y coordinación con la restitución del inmueble, cuando corresponda.
La denominación de la materia no confirma por sí sola su admisión. La pretensión y los documentos deben revisarse en conjunto.
Describe qué se hizo, dónde, cuándo y con qué finalidad, evitando una cifra global sin detalle.
Relaciona comprobantes, contratos, fotografías, informes o valorizaciones con cada mejora alegada.
Distingue costo histórico, valor pretendido, forma de pago y cualquier obligación de entrega o retiro.
El acuerdo debe identificar las mejoras y el tratamiento económico aceptado.
Obra, ubicación, fecha y finalidad de cada intervención.
Importe total o parcial que las partes aceptan, sin presumir la calificación legal.
Cronograma y coordinación con la restitución del inmueble, cuando corresponda.
Los artículos 18 y 23 del Reglamento regulan el contenido y los anexos generales. Los documentos específicos se presentan solo cuando se relacionan con la pretensión y los antecedentes del caso.
Identifica a las partes, expone los hechos en orden y formula una pretensión determinada o determinable, con una propuesta concreta.
Adjunta copia simple del DNI, carné de extranjería, pasaporte u otro documento oficial de la persona solicitante y, si interviene, de su representante.
Proporciona nombre completo o razón social y domicilio real de cada persona invitada.
Adjunta contrato, acta, comunicación u otro antecedente relacionado con el ingreso y permanencia en el inmueble.
Indica obra, fecha, ubicación, finalidad y costo alegado.
Presenta comprobantes, contratos, fotografías, autorizaciones, informes o valorizaciones pertinentes.
Precisa el monto y forma de cumplimiento que se propone conciliar.
Adjunta los documentos relacionados con los hechos y la pretensión que estén disponibles. Su pertinencia se revisa según el caso.
Si participa una empresa, representante o apoderado, presenta el documento de representación y las facultades expresas exigidas para conciliar y disponer del derecho.
Presenta la interacción electrónica previa y la declaración jurada sobre disponibilidad de internet y equipo con cámara y micrófono, conforme al Reglamento.
La conciliación es consensual: la persona conciliadora facilita la comunicación y controla la legalidad, pero no resuelve como juez.
Identifica a las partes, relata los hechos en orden y formula una pretensión determinada o determinable.
El centro revisa la solicitud y sus anexos y, si corresponde, cursa las invitaciones conforme al Reglamento.
Las partes participan voluntariamente en la búsqueda de una solución con asistencia de la persona conciliadora.
El resultado se documenta. Solo los acuerdos ciertos, expresos y exigibles tienen mérito ejecutivo.
La denominación necesaria, útil o de recreo y el eventual reembolso dependen de los hechos y de la ley. El centro no emite una declaración jurisdiccional.
Estas respuestas son orientación general y no sustituyen la revisión jurídica de los antecedentes.
Conviene presentar los disponibles y cualquier otro sustento que vincule la obra, su costo y la persona que la ejecutó.
No. Facilita el diálogo y controla la legalidad del acuerdo, pero no declara esa calificación controvertida.
Sí, cuando ambas materias sean disponibles y las obligaciones queden determinadas.
El contenido fue redactado a partir de fuentes oficiales peruanas y no copia textos de otros centros. La calificación final depende de la pretensión y los documentos del caso.
Distinguen clases de mejoras y regulan derechos vinculados con su valor y retiro.
Conciliación extrajudicialLey N.° 26872 y Reglamento — textos actualizadosLos artículos 7 y 7-A delimitan las materias conciliables y no conciliables; el Reglamento desarrolla la solicitud, anexos, representación y audiencia.
Fuente institucionalOrientación oficial del MINJUSDHIdentifica materias civiles frecuentes que pueden evaluarse en conciliación extrajudicial.
Revisión jurídica: 10 de noviembre de 2026. Verifica siempre la vigencia normativa y los antecedentes antes de presentar documentos.
Describe el contrato, deuda, inmueble, prestación o daño y los antecedentes disponibles. La orientación inicial no confirma la admisión del caso.
